1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
ファミールグラン田園調布
東京都世田谷区玉川田園調布一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 64.99㎡の場合
相場
7,978万円
122.8万円/㎡
4,169
6,709
9,248
11,788
AI査定結果
推定相場価格
7,978万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,709万円〜9,248万円
103.2万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ファミールグラン田園調布
8,499万円（130.8万円/㎡）/ 1階 / 64.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,499万円 | 130.8万円 | 1階 | 64.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 115.1万円 | 1階 | 64.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/13 | 5,980万円 | 84.9万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は130.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ファミールグラン田園調布 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅4分 | 8,499万円 | 130.8万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/11 | エスポワール田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 9,380万円 | 164.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 6,280万円 | 122.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,250万円 | 165.5万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/01/20 | サンプラザ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 7,380万円 | 109.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 奥沢デュープレックス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 8,780万円 | 130.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂田園調布 世田谷区奥沢八丁目 | 九品仏駅5分 | 8,750万円 | 111.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/12 | 藤和シティコープ自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレストフォルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅12分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス田園調布東 世田谷区東玉川二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 8,530万円 | 112.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
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